מושג חדש בתחום הנדלן בתאילנד, מזה מספר שנים השכרת דירות בשיטת AIR B&B   אסורה/לא חוקית, ההשכרה נוגדת את חוק בתי המלון, מכאן הגיע שיטת ה״קונדו-טל״.

בשיטה זו מלון מורשה ויכול למכור חדר בודד לאדם פרטי (מכירה חוקית והחדר נרשם ברשם המקרקעין על שם ובבעלות הקונה .

היתרון הוא כפול ,המלון משכיר את החדר (כמו כל שאר חדרי המלון),הקונה יכול להשתמש בחדר 

תקופה בשנה שתוגדר בחוזה(בדכ עד חודש),המלון מטפל בהשכרה , ותחזוקה שוטפת של הנכס.

ולרוכש יש יחידת נופש שעומדת לרשותו חודש בשנה, ונהנה גם ממחיר ההשכרה שהמלון גובה,

בדרך כלל מדובר במלונות 5 כוכבים הממוקמים באי פוקט, ופאטיה.